Art. 4 Legge 108 – Se sono convenuti interessi usurari, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi

L’articolo n°4 della Legge 108/96 (sull’usura bancaria) stabilisce che “se sono convenuti interessi usurari, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi”.

Il tasso di interesse è usurario quando è superiore ai tassi soglia. Quindi, se ho un mutuo e/o un finanziamento e, attraverso una verifica dei tassi, esso risulta essere in usura, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi. Questo vuol dire che non solo la banca mi deve restituire tutti gli interessi già pagati ma deve anche azzerarmi gli interessi futuri.
Facciamo qualche esempio:

Se ho già pagato un certo numero di rate del mio mutuo e/o un finanziamento, e mi accerto che il contratto è in usura, posso chiedere alla banca la restituzione degli interessi già pagati e, per le rate future a scadere, dovrò versare solo l’importo (molto più basso) della quota capitale.

Per un mutuo di 100.000€ durata 15 anni (180 rate da 790,00€) il totale che pagherò è pari a 142.200€.
Se mi accorgo dell’usura quando ho già pagato circa 100 rate da 790€ (cioè 79.000€) posso chiedere alla banca che i 79.000€ già pagati siano considerati come acconto sul capitale ricevuto in origine (100.000€) e quindi il mio debito verso la banca non sarà più di 80 rate da 790€ ma dovrò pagare soltanto 80 rate da € 262,50 per saldare il mio debito.

Se invece ho già pagato molte più rate (140rate da 790)  ovvero € 110.600 del mutuo e/o contratto di finanziamento e quindi QUANTO  HO VERSATO è SUPERIORE AL DEBITO originario contratto, la banca deve restituirmi circa € 10.600 ed, inoltre, il mio debito con la banca è estinto

Queste considerazioni si rifanno ciò che viene espresso dalla Legge 108/96, che recita: se sono convenuti interessi usurari, la clausola è nulla e non sono dovuti interessi (Art. 4 Legge 108/96).

 

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Rosario De Vincenzo

Rosario De Vincenzo

Consulente e Coach per il benessere nel business e nella vita. Sono stato mediatore creditizio per tantissimi anni e imprenditore nel settore della finanza, con esperienza maturata da oltre 25 anni nel settore finanziario. Mi occupo di start-up tecnologiche e di marketing ad alto valore aggiunto. Sono Financial e Marketing Coach certificato in Business e Master Practitioner PNL, autore del libro best seller “Usura Bancaria” e fondatore di HGM.
Spero presto di fare la tua conoscenza e per qualsiasi informazione contattami su facebook, linkedin, twitter o via email rosariodevincenzo@libero.it
Un caro abbraccio forte!
Rosario De Vincenzo
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